新山口駅西Ⅲ分譲地17区画
オーヴィジョンホームモデルハウス（新山口駅西Ⅲ分譲地）
施工事例
施工事例
吹抜け付きLDK
セカンドリビング
中庭
無料シミュレーション希望
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所在地
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山口市小郡下郷
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交通
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JR新山口駅 890～1050ｍ 徒歩12~14分
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学区
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小郡南小学校、小郡中学校
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土地面積
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207.66～208.78㎡
現地スタッフより
Point
生活利便の整った立地です
人気の小郡南小学校区で叶える、安心の子育て⛹️
なんでも揃うコスモス小郡下郷店まで徒歩1～3分圏内😍
新幹線停車駅まで徒歩圏内✨県外へのアクセス良好🚄
宅地
| 土地 | 面積 | 価格 |
|---|---|---|
| 4号地 | 207.94㎡（62.90坪） | 1,340万 |
| 7号地 | 207.66㎡（62.81坪） | 1,400万 |
| 8号地 | 208.14㎡（62.96坪） | 1,350万 |
| 9号地 | 207.70㎡（62.82坪） | 1,560万 |
| 10号地 | 208.14㎡（62.96坪） | 1,510万 |
| 13号地 | 208.78㎡（63.15坪） | 1,570万 |
| 14号地 | 208.64㎡（63.11坪） | 1,520万 |
分譲地の建売物件
マップ
ロケーション
JR新山口駅
（約890～1050m）徒歩約12~14分
コスモス小郡下郷店
（約80~240ｍ）徒歩約1~3分
小郡南小学校
（約1400~1560m）徒歩約18~20分
小郡中学校
（約2200~2360m）徒歩約28~30分
小郡保育園
（約1700~1860m）車で約5分
小郡幼稚園
（約1600~1760m）車で約4分
アルク小郡店
（約1000~1160m）徒歩13~15分
ビッグ小郡店
（約1600~1760m）車で約4分
イオンタウン小郡
（約1500~1660m）徒歩約19~21分
メディカルパーク小郡
（約1300~1460m）徒歩約17~19分
小郡第一総合病院
（約2000~2160m）徒歩約25~27分
花園公園
（約800~960m）徒歩約10~12分
物件概要
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分譲地名
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新山口駅西Ⅲ分譲地
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所在地
山口市小郡下郷
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総区画数
17区画
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交通
JR新山口駅 890～1050ｍ 徒歩12~14分
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学区
小郡南小学校、小郡中学校
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販売価格
1,340～1,570万円
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土地面積
207.66～208.78㎡
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販売区画数
7区画
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道路幅員
約5～6ｍ
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建ぺい率・容積率
60％・200％
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土地状況
更地
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取引様態
売主
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地目
宅地
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用途地域
準工業地域
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開発面積
5,615.93ｍ
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開発許可番号
指令開第96号
最終更新日:2026.07.16
建築条件付き宅地
条件付き宅地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内売主と建築請負契約を締結していただくことを条件とし、期間中に住宅を建設しないことが確定したとき、又は住宅の建築請負が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返しいたします。
オーヴィジョンが選ばれる理由
01
ブランド力と
資産価値
オーヴィジョンブランドの情報網を活かし、他では入手し難い、利便性と将来性、安全性を兼ね備えた土地を厳選。暮らしやすさはもちろん、将来の売却時にも価値を落とさない土地をご提案します。
02
自社分譲地でしか、
得られない住環境
自社分譲地だからこそできる配棟計画と統一感のある街並み。時を経ても変わらない、そしてまたこの街に帰ってきたいと思うことができる街づくりを行っています。
03
土地から
家づくりまで相談
土地と建物を別々に進める手配の苦労や、予算オーバーの不安をゼロに。
陽当たりや駐車計画まで想定済みの区画設計だから、土地を見るだけでマ イホームが透けて見えます。
無料シミュレーションフォーム
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土地だけでは分かりにくい「どんな家が建つのか」「総額でいくら必要なのか」を、実際の建物をご覧いただきながら具体的にシミュレーションできます。
まだ検討を始めたばかりの方も、お気軽にご相談ください😌