新山口駅西Ⅲ 2号地

間取り図

設備

仕様

• ✅ ZEH基準の高断熱・省エネ住宅

  環境にも家計にもやさしい、次世代基準の住まいです

• 🏠耐震等級3相当

  耐震1(標準)の1.5倍の耐震性を持つ最高レベル。

• 🏠断熱等性能等級5相当

  Low-E複層ガラス、アルミ樹脂複合サッシ

• 🌿統一感外構

  洗い出し仕上げの駐車場で高級感UP ・足元ライト＆植栽付きで夜も美しく演出

• 🌱防草シート

  お庭のお手入れもラクラク

• 🎁 カーテン・照明・省エネエアコン2台を標準装備！

  購入後すぐに快適な新生活がスタートできます

マップ

ロケーション

JR新山口駅

（約890m）徒歩約12分

コスモス小郡下郷店

（約80ｍ）徒歩約1分

小郡南小学校

（約1.4km）徒歩約18分

小郡中学校

（約2.2km）徒歩約28分

小郡保育園

（約1.7km）車で約5分

小郡幼稚園

（約1.6km）車で約4分

小郡幼稚園

（約1.6km）車で約4分

ビッグ小郡店

（約1.6km）車で約4分

イオンタウン小郡

（約1.5km）徒歩約19分

メディカルパーク小郡

（約1.3km）徒歩約17分

小郡第一総合病院

（約2.0km）徒歩約25分

花園公園

（約800m）徒歩約10分

分譲地情報（区画・概要）

物件概要

• 所在地

  山口市小郡下郷字戸樋3413番51

• 間取り

  3LDK+WIC＋LR＋+PT+SIC

• 敷地面積

  263.95㎡（79.84坪）

• 建物面積

  92.67㎡（28.03坪）

• 学校区

  山口市立小郡南小学校、山口市立小郡中学校

• 交通

  JR新山口駅　890ｍ　徒歩12分

• 総区画

  17区画

• 販売区画数

  12区画

• 都市計画

  非線引き区域

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  70％

• 容積率

  200％

• 法令上の制限

  景観法、法第22条地域

• 入居予定時期

  要相談

• 建築確認番号

  R7建確建住セ下第0249号

• 建物完成時期／予定時期

  R8.４月下旬

• 現況

  建築中

• 構造

  木造1階建て

• 接道状況

  幅員６mに12.000m接する

• 取引様態

  売主

• 開発面積

  5.615.93㎡

• 販売予定時期

  販売中

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 備考

  上下水道・電気・都市ガス

最終更新日:2026.03.20

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