宇部神原Ⅱ 3号地
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販売価格
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4,290万円（税込）
分譲地情報（区画・概要）
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間取り
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4LDK+JR+LR+FC+PT+SIC（和室+ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ+ﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ+ﾊﾟﾝﾄﾘｰ+ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ）
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敷地面積
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250.48㎡（75.77坪）
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建物面積
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107.64㎡（32.56坪）
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交通
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東新川駅
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学区
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琴芝小学校【選択校区：神原小学校】
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Point
価格改定！4,550万円→4,290万円
- （旧価格公開日：2025年10月20日_価格改定日：2026年3月20日）
- 宇部市琴芝エリアでも希少な分譲地で、立地も価格もバランスよく叶えた建売住宅です。
- 4LDKのゆとりある間取りで、家族の成長に合わせた使い方ができます。
- 5,000万円以下で、高性能かつデザイン性にもこだわった“理想のマイホーム”を実現できます。
- 琴芝小学校・神原小学校エリアで、教育環境に恵まれた子育てファミリーにうれしいロケーションです。
- 東新川駅や買い物施設も身近なエリアで、通勤・通学・お出かけにも便利な暮らしが送れます。
設備
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エアコン完備
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オール電化
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全室LED照明
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宅配ボックス
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浴室乾燥機
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食器洗い乾燥機
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スマートロック
仕様
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✅ ZEH水準住宅
夏は涼しく、冬は暖かい、一年を通して快適な住環境です。
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🏠耐震等級３相当
“なんとなく丈夫”ではなく、“計算された安心”。 「許容応力度計算」が支える、本物の耐震性能です。
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🌱防草シート＋砂利敷き
「防犯」「雑草の抑制」「泥はね防止」に特化。美しい街並みを常に維持します。
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✨庭園灯＋人感防犯灯
夜でも明るく、死角や防犯性に配慮した「安心」の街並みを実現します。
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🎁カーテン・照明（全室）、エアコン（2台）を標準装備
ご入居時の手間と費用負担を抑えて、スムーズに「新生活」をスタートできます。
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💡オール電化
火を使わないので安心、お手入れ楽々。光熱費一本化で管理もシンプルにできます。
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🚙駐車スペース3台確保
複数台所有や来客にも対応できるゆとりある設計です。
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🛁水回りはリクシル仕様
汚れがつきにくく、日々のお手入れも簡単な設計で、家事の負担を軽減。長く清潔感を保ちます。
マップ
ロケーション
神原小学校
徒歩約５分（350ｍ）
神原中学校
徒歩約10分（750m）
宇部中央高等学校
徒歩約11分（800ｍ）
慈光幼稚園
徒歩約9分（600m）
東新川駅
徒歩約5分（350m）
コスモス（神原店）
徒歩約6分（450m）
マックスバリュ（恩田店）
徒歩約12分（800ｍ）
ファミリーマート
徒歩約5分（450m）
物件概要
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販売価格
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4,290万円（税込）
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所在地
山口県宇部市神原町一丁目4659番4
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間取り
4LDK+JR+LR+FC+PT+SIC（和室+ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ+ﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ+ﾊﾟﾝﾄﾘｰ+ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ）
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敷地面積
250.48㎡（75.77坪）
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建物面積
107.64㎡（32.56坪）
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学校区
琴芝小学校【選択校区：神原小学校】
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交通
東新川駅
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総区画
３区画
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販売区画数
３区画
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都市計画
非線引き区域
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用途地域
近隣商業地域
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建ぺい率
80％
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容積率
200％
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法令上の制限
準防火地域
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入居予定時期
即入居可
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建築確認番号
R7建確建住セ下第0023号
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建物完成時期／予定時期
完成済
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現況
建築済
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構造
木造2階建
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接道状況
幅員4.6ｍに5.707ｍ接する
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取引様態
売主
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開発面積
694.21㎡
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販売予定時期
販売中
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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備考
上下水道・電気
最終更新日:2026.05.19
