南松崎Ⅲ 8号地
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販売価格
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4,380万円（税込）
分譲地情報（区画・概要）
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間取り
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3LDK+SIC+FC+LR+PT（ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ+ﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ+ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ+ﾊﾟﾝﾄﾘｰ）
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敷地面積
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227.39 ㎡（68.78坪）
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建物面積
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89.04 ㎡（26.93坪）
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交通
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「西国衙」バス停 徒歩10分
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学区
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松崎小学校、佐波中学校
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Point
🌿 人気の松崎小校区 × ノーハザード × 平屋暮らし
- 防府天満宮のふもとに広がる、穏やかな街「南松崎エリア」🏡✨人気の松崎小学校校区で、子育てにも安心の環境です。
- 地盤が強く、水害の心配もないノーハザード地域🌿家族みんなが、ずっと安心して暮らせます。
- 建物は26坪の平屋建売住宅。コンパクトなのに、隣接した洋室をつなげると約20帖の大空間LDKに☀
- キッチン・洗面・お風呂が一直線に並ぶ家事ラク動線設計で、毎日の家事もスムーズに。
- 水回りはクリナップ仕様✨一体型シンクとステンレス素材で、清潔＆お手入れラクラク。
- これだけの設備で、販売価格は4,380万円（税込）💰安心・快適・おしゃれがそろった“ちょうどいい平屋”です🌸
設備
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エアコン完備
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オール電化
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太陽光発電
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全室LED照明
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宅配ボックス
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浴室乾燥機
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食器洗い乾燥機
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スマートロック
仕様
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✅ ZEH基準適合住宅
太陽光発電システム搭載。夏は涼しく、冬は暖かい、一年を通して快適な住環境です。
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🏠耐震等級3相当
“なんとなく丈夫”ではなく、“計算された安心”。 「許容応力度計算」が支える、本物の耐震性能です。
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🌱防草シート＋砂利敷き
「防犯」「雑草の抑制」「泥はね防止」に特化。美しい街並みを常に維持します。
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✨庭園灯＋人感防犯灯
夜でも明るく、死角や防犯性に配慮した「安心」の街並みを実現します。
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🎁カーテン・照明（全室）、エアコン（2台）を標準装備
ご入居時の手間と費用負担を抑えて、スムーズに「新生活」をスタートできます。
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💡オール電化
火を使わないので安心、お手入れ楽々。光熱費一本化で管理もシンプルにできます。
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🚙駐車スペース3台確保
複数台所有や来客にも対応できるゆとりある設計です。
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🌞「太陽光発電」搭載
毎月の光熱費を抑え、自給自足型の暮らしを実現します。
マップ
ロケーション
防府市立松崎小学校
（約400m）/徒歩約5分
防府市立佐波中学校
（約1.3kｍ）/徒歩約17分
松崎幼稚園
（約260ｍ）/徒歩約4分
防府駅
（約1.2kｍ）/徒歩約15分
ウォンツ防府松崎店
（約250ｍ）/徒歩約4分
松村内科
（約300ｍ）/徒歩約4分
イオン防府店
（約1.4kｍ）/車約4分
ファミリーマート防府美和店
（約400ｍ）/徒歩約5分
物件概要
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販売価格
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4,380万円（税込）
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所在地
山口県防府市南松崎町1605番15
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間取り
3LDK+SIC+FC+LR+PT（ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ+ﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ+ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾙｰﾑ+ﾊﾟﾝﾄﾘｰ）
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敷地面積
227.39 ㎡（68.78坪）
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建物面積
89.04 ㎡（26.93坪）
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学校区
松崎小学校、佐波中学校
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交通
「西国衙」バス停 徒歩10分
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総区画
11区画（販売済6区画、建売3区画、建築条件付き宅地2区画）
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販売区画数
5区画
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都市計画
市街化区域
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60％
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容積率
200％
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法令上の制限
法第22条区域
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入居予定時期
即入居可
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建築確認番号
R7 建確建住セ下第0003号 （R7年4月3日）
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建物完成時期／予定時期
完成済
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現況
建築済
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構造
木造1階建
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接道状況
接道6ｍに10.205ｍ接する
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取引様態
売主
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開発面積
2,715.89㎡
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販売予定時期
販売中
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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備考
電気・都市ガス・上下水道
最終更新日:2026.05.19
