開出西町1号地

間取り図

設備

仕様

• ✅ ZEH水準住宅

  夏は涼しく、冬は暖かい、一年を通して快適な住環境です。

• 🏠耐震等級３相当

  “なんとなく丈夫”ではなく、“計算された安心”。 本物の耐震性能です。

• 🌿防草シート+砂利敷き

  「防犯」「雑草の抑制」「泥はね防止」に特化。美しい街並みを常に維持します。

• 🫧ガス衣類乾燥機「乾太くん」搭載

  天候に左右されず、自宅がコインランドリーのように使える快適な洗濯環境を実現。

• 💡庭園灯+人感防犯灯

  夜でも明るく、死角や防犯性に配慮した「安心」の街並みを実現します。

• 🎁カーテン・照明（全室）、エアコンを標準装備

  購入後すぐに快適な新生活がスタートできます。

• 🚙駐車スペース3台確保

  複数台所有や来客にも対応できるゆとりある設計です。

• 🏅長期優良住宅水準

  耐久性や省エネ性、維持管理のしやすさに配慮した住まい。長く快適に住み続けられるよう設計された、将来性の高い住宅です。

マップ

ロケーション

華城小学校

徒歩約7分（約550ｍ）

桑山中学校

徒歩約28分（約2.2km）

華城幼稚園

徒歩約7分（約550ｍ）

防府駅

徒歩約33分（約2.6km）

ユアーズ・バリュー仁井令店

徒歩約5分（約350m）

岡沢医院（内科・消化器内科）

徒歩約10分（約800m）

スターバックスコーヒー防府店

徒歩約3分（約220m）

分譲地情報（区画・概要）

物件概要

• 所在地

  防府市開出西町1545番1

• 間取り

  3LDK+SCL+PT+WIC（ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ+ﾊﾟﾝﾄﾘｰ+ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ）

• 敷地面積

  210.75㎡（63.75坪）

• 建物面積

  100.19㎡（30.30坪）

• 学校区

  華城小学校、桑山中学校

• 交通

  「小徳田」バス停徒歩約1分

• 総区画

  17区画

• 販売区画数

  2区画

• 都市計画

  市街化調整区域

• 用途地域

  指定なし

• 建ぺい率

  60％

• 容積率

  100％

• 法令上の制限

  法22条地域

• 入居予定時期

  即入居可

• 建築確認番号

  R7建確建住セ下第0073号

• 建物完成時期／予定時期

  完成済

• 現況

  建築済

• 構造

  木造2階建

• 接道状況

  北側　8.9m

• 取引様態

  売主

• 開発面積

  7,037.06㎡

• 販売予定時期

  販売中

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 備考

  上下水道・オール電化・都市ガス

最終更新日:2026.05.30

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