新山口駅北4号地
-
販売価格
-
4,490万円（税込）
分譲地情報（区画・概要）
-
間取り
-
4LDK+WIC +FC+SIC（ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ+ﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ+ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ）
-
敷地面積
-
208.17㎡（62.97坪）
-
建物面積
-
108.89㎡（32.93坪）
-
交通
-
周防下郷駅徒歩約7分
-
学区
-
小郡小学校、小郡中学校
資料請求
見学予約
Point
春は桜、秋は紅葉。酒の肴は、窓一面に広がる『四季の移ろい』。五感を満たす隠れ家バーのある暮らし、始めませんか？
- 家族へ贈る、一生の特等席。自宅で花見、自宅で紅葉をお楽しみいただけます🌸
- 渋滞も、場所取りも、もう不要。タイムパフォーマンスを極めた、新しい贅沢の形です✨
- 桜を独占する2階のバーカウンター。この特等席こそが、成功者の日常を象徴します🌳
- 徒歩10分圏内に2駅があり、利便性と落ち着きを兼ね備えてます🏃
- スーパーや小学校も身近に揃い、生活利便性も良好です◎
- 日常の中で季節の美しさを感じていただける、贅沢な住環境です🎈
設備
-
エアコン完備
-
全室LED照明
-
宅配ボックス
-
浴室乾燥機
-
食器洗い乾燥機
-
スマートロック
仕様
-
✅ ZEH水準住宅
夏は涼しく、冬は暖かい、一年を通して快適な住環境です。
-
🏠耐震等級3相当
“なんとなく丈夫”ではなく、“計算された安心”。 「許容応力度計算」が支える、本物の耐震性能です。
-
🌱防草シート＋砂利敷き
「防犯」「雑草の抑制」「泥はね防止」に特化。美しい街並みを常に維持します。
-
💡庭園灯＋人感防犯灯
夜でも明るく、死角や防犯性に配慮した「安心」の街並みを実現します。
-
🎁 カーテン・照明（全室）、エアコン（2台）を標準装備
ご入居時の手間と費用負担を抑えて、スムーズに「新生活」をスタートできます。
-
🫧ガス衣類乾燥機「乾太くん」搭載
天候に左右されず、自宅がコインランドリーのように使える快適な洗濯環境を実現。
-
🚙駐車スペース3台確保
洗い出し仕上げの駐車場でメンテナンスが楽々・足元ライト＆植栽付きで夜も美しく演出
-
🛁水回りはパナソニック仕様
スキマが少なく汚れがたまりにくい仕様で、お掃除もラクラク。長く清潔感を保ちます。
マップ
ロケーション
山口市立小郡小学校
徒歩約13分（約1.1ｋｍ）
ザ・ビッグ（小郡店）
徒歩約10分（約760ｍ）
小郡第一総合病院
徒歩約8分（約630ｍ）
JR「新山口」駅
徒歩約10分（約730ｍ）
小郡中学校
徒歩約12分（約940ｍ）
物件概要
-
販売価格
-
4,490万円（税込）
-
所在地
山口県山口市小郡下郷字白髪壱1381番6
-
間取り
4LDK+WIC +FC+SIC（ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ+ﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ+ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ）
-
敷地面積
208.17㎡（62.97坪）
-
建物面積
108.89㎡（32.93坪）
-
学校区
小郡小学校、小郡中学校
-
交通
周防下郷駅徒歩約7分
-
総区画
5区画
-
販売区画数
3区画（建築条件付土地：1区画／建売住宅：2区画 先着順）
-
都市計画
都市計画区域、非線引き区域
-
用途地域
近隣商業地域、第1種住居地域
-
建ぺい率
60％・80％
-
容積率
200％・300％
-
法令上の制限
景観法、準防火地域
-
入居予定時期
即入居可
-
建築確認番号
R7建確建住セ下第0237号
-
建物完成時期／予定時期
完成済
-
現況
建築中
-
構造
木造2階建
-
接道状況
幅員約6.4～6.7m
-
取引様態
売主
-
開発面積
1,111.51㎡
-
販売予定時期
販売中
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
備考
上水道、下水道（公共）、プロパンガス（西日本液化ガス）、電気（中国電力）
最終更新日:2026.05.19
