新山口駅北4号地
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販売価格
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4,490万円(税込)
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間取り
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4LDK+WIC +FC+SIC(ウォークインクローゼット+ファミリークローゼット+シューズインクローゼット)
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敷地面積
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208.17㎡(62.97坪)
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建物面積
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108.89㎡(32.93坪)
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交通
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周防下郷駅徒歩約7分
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学区
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小郡小学校、小郡中学校
Point
春は桜、秋は紅葉。酒の肴は、窓一面に広がる『四季の移ろい』。五感を満たす隠れ家バーのある暮らし、始めませんか?
- 家族へ贈る、一生の特等席。自宅で花見、自宅で紅葉をお楽しみいただけます🌸
- 渋滞も、場所取りも、もう不要。タイムパフォーマンスを極めた、新しい贅沢の形です✨
- 桜を独占する2階のバーカウンター。この特等席こそが、成功者の日常を象徴します🌳
- 徒歩10分圏内に2駅があり、利便性と落ち着きを兼ね備えてます🏃
- スーパーや小学校も身近に揃い、生活利便性も良好です◎
- 日常の中で季節の美しさを感じていただける、贅沢な住環境です🎈
設備
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エアコン完備
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全室LED照明
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宅配ボックス
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浴室乾燥機
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食器洗い乾燥機
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スマートロック
仕様
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✅ ZEH水準住宅
夏は涼しく、冬は暖かい、一年を通して快適な住環境です。
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🏠耐震等級3相当
“なんとなく丈夫”ではなく、“計算された安心”。 「許容応力度計算」が支える、本物の耐震性能です。
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🌱防草シート+砂利敷き
「防犯」「雑草の抑制」「泥はね防止」に特化。美しい街並みを常に維持します。
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💡庭園灯+人感防犯灯
夜でも明るく、死角や防犯性に配慮した「安心」の街並みを実現します。
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🎁 カーテン・照明(全室)、エアコン(2台)を標準装備
ご入居時の手間と費用負担を抑えて、スムーズに「新生活」をスタートできます。
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🫧ガス衣類乾燥機「乾太くん」搭載
天候に左右されず、自宅がコインランドリーのように使える快適な洗濯環境を実現。
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🚙駐車スペース3台確保
洗い出し仕上げの駐車場でメンテナンスが楽々・足元ライト&植栽付きで夜も美しく演出
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🛁水回りはパナソニック仕様
スキマが少なく汚れがたまりにくい仕様で、お掃除もラクラク。長く清潔感を保ちます。
マップ
ロケーション
山口市立小郡小学校
徒歩約13分(約1.1km)
ザ・ビッグ(小郡店)
徒歩約10分(約760m)
小郡第一総合病院
徒歩約8分(約630m)
JR「新山口」駅
徒歩約10分(約730m)
小郡中学校
徒歩約12分(約940m)
物件概要
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販売価格
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4,490万円(税込)
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所在地
山口県山口市小郡下郷字白髪壱1381番6
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間取り
4LDK+WIC +FC+SIC(ウォークインクローゼット+ファミリークローゼット+シューズインクローゼット)
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敷地面積
208.17㎡(62.97坪)
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建物面積
108.89㎡(32.93坪)
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学校区
小郡小学校、小郡中学校
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交通
周防下郷駅徒歩約7分
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総区画
5区画
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販売区画数
3区画(建築条件付土地:1区画/建売住宅:2区画 先着順)
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都市計画
都市計画区域、非線引き区域
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用途地域
近隣商業地域、第1種住居地域
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建ぺい率
60%・80%
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容積率
200%・300%
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法令上の制限
景観法、準防火地域
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入居予定時期
即入居可
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建築確認番号
R7建確建住セ下第0237号
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建物完成時期/予定時期
完成済
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現況
建築中
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構造
木造2階建
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接道状況
幅員約6.4~6.7m
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取引様態
売主
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開発面積
1,111.51㎡
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販売予定時期
販売中
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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備考
上水道、下水道(公共)、プロパンガス(西日本液化ガス)、電気(中国電力)
最終更新日:2026.05.19