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第1の防衛線
侵入を抑止する外構
全3邸の外周は、立ち入りを抑止する高めの塀やフェンスで囲まれています。さらに門扉と玄関ドアにはオートロック電気施錠を採用。室内の操作ボタンでスムーズに開施錠が可能です。
あなたの「ただいま」まで、
子供の安心を守る家。
宇部市黒石エリアに全3邸の
防犯特化住宅、誕生。
現地見学を予約
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共働きのお父さま、お母さまへ。
お子さまが一人でお留守番をするとき、
本当に「安心」だと言える環境に
なっていますか？
敷地全体で侵入リスクを軽減する防犯設計が
ご家族の穏やかな時間を育む。
そんな「安心に包まれた住まい」
が誕生しました。
夕方、職場で時計を見つめながら、家で待つわが子を想う。
共働きのご家族にとって、お留守番の時間は切っても切り離せないものです。
目の届かない場所にいるからこそ、住まいには何よりも高い安全性が求められます。
お父さま・お母さまが安心して仕事に向き合い、お子さまに笑顔で「ただいま」と言える場所を。
住環境の整った「黒石小学校エリア」に、先進の防犯設備を取り入れた分譲住宅をお届けします。
周辺利便性にも恵まれ、3〜4人家族の伸びやかな暮らしにぴったりのロケーション。
ご家族の毎日を守るこだわりの防犯設計を、ぜひお確かめください。
ご家族の安心を守る「5つの防犯ライン」
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第2の防衛線
音による侵入抑止
全邸の敷地に散砂（砂利）を敷き詰めています。歩行時の音で異変に気づきやすい環境を作ることで、不審者の不用意な接近を牽制し、侵入リスクを軽減させます。
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第3の防衛線
光による侵入抑止
各邸に3〜4個設置された壁付オートセンサーの人感スポットライトが、夜間の死角を明るく照らし出し、不審者の不用意な接近を牽制します。
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第4の防衛線
ご家族の安心を見守る
AIカメラ
AIカメラ
人物を自動で追尾するAI防犯カメラを各邸3ヶ所に設置。敷地内の動きを的確に捉え、ご家族の穏やかな毎日と安心を見守ります。
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第5の防衛線
スマホで繋がる安心
スマートフォンと連動する高機能インターホンを完備。職場や外出先にいながら、来訪者をリアルタイムで確認・対応できます。
不安を軽減する標準装備の防犯設備。
オートロック電気錠門扉
外出時は自動で施錠し、
住まいの安全を確保します。
防犯カメラ（各邸3ヶ所）
周辺を常に監視し、安心できる生活空間を提供します。
人感センサーライト
夜間の通行を明るく照らし、安全性と快適性を両立します。
宅配ポスト・ボックス
不在時でも安心して荷物を受け取れ、セキュアな配送管理を実現します。
スマホ連動インターホン
来客をスマートフォンで確認でき、遠隔での応答も可能です。
防犯砂利
不審者の接近を音で知らせ、敷地内の警戒を高めます。
玄関の電気錠システム
確実な施錠機能によって、玄関の安全をしっかりと守ります。
外周フェンス
敷地全体を囲む強固な境界線として、安全な住環境を保ちます
しっかり守られた我が家と、
ひらかれたコミュニティ。
外周は高い塀で外部からの視線をしっかりガードしながら、敷地内にある3邸の間の仕切りはあえて低く設計。
お互いの気配が届く、伸びやかで自由な空間です。
しっかりと囲まれた敷地だからこそ、お子様が庭で気兼ねなくのびのびと遊ぶ姿を安心して見守ることができます。
普段は3家族が心地よく交流し、万が一の際も互いに協力し合える、見守り機能の行き届いた環境です。
夕暮れ時には各邸の庭園灯が自動で点灯し、夜間の敷地内を足元まで明るく優しく照らし出します。
ロケーション
LOCATION
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❶ 黒石小学校
徒歩10〜11分（約770〜850ｍ）
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❷ 黒石中学校
徒歩4〜5分（約290〜370ｍ）
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❸ ゆめタウン宇部
徒歩7〜8分（約500〜590ｍ）
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❹ ハローズ宇部モール
徒歩17〜19分（約1.3〜1.5km）
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❺ ダイレックス宇部店
徒歩9〜10分（約660〜750ｍ）
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❻ エディオンゆめタウン宇部店
徒歩6〜7分（約430〜550ｍ）
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❼ ドン・キホーテ宇部店
徒歩13〜14分（約1〜1.1km）
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❽ ジョイフル宇部黒石店
徒歩9〜10分（約680〜800ｍ）
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❾ くろいし内科
徒歩7〜8分（約550〜630ｍ）
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❼
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間取り・価格
PLAN & PRICE
物件概要
PROPERTY INFORMATION
| 所在地 | 宇部市大字東須恵字空神田1714番 |
|---|---|
| 交通 | 宇部市交通局「黒石」バス停徒歩6〜7分 |
| 学校区 | 黒石小学校、黒石中学校 |
| 総区画 | 3区画 |
| 販売区画 | 3区画 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・100％ |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 |
| 入居時期 | 即入居可 |
| 販売価格 | 3,980万円（1号地・2号地） 4,150万円（3号地） |
| 構造 | 木造2階建て |
| 敷地面積 | 1号地：202.66㎡(61.30坪) / 2号地：207.94㎡(62.90坪) / 3号地：227.84㎡(68.92坪) |
| 建物面積 | 1号地：108.26㎡(32.75坪) / 2号地：106.82㎡(32.31坪) / 3号地：110.75㎡(33.50坪) |
| 間取り | 1号地：4LDK+SIC+PT+LR+JR+FC / 2号地：4LDK+SIC+PT+JR+WIC / 3号地：4LDK+SIC+JR+PT+LR+WIC+FC |
| 接道 | 1号地：幅員5ｍに27.971ｍ接する / 2号地：幅員5ｍに11.803ｍ接する / 3号地：幅員4ｍに13.625ｍ接する |
| 建築確認番号 | 1号地：R7建確建住セ下第0322号 / 2号地：R7建確建住セ下第0323号 / 3号地：R7建確建住セ下第0321号 |
| 販売予定 | 販売中 |
| 地目 | 宅地 |
| 設備 | 上水道、合併浄化槽、電気、換気、都市ガス |
| 態様 | 売主 |
※掲載の完成予想図は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の環境写真は2026年7月に撮影したものです。
※徒歩分数は1分=80mで計算（端数切り上げ）しています。
※掲載の施設は2026年8月現在のものです。今後施設の閉鎖等が発生する場合がございますので、予めご了承ください。
※地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。